Продается просторная 2-комнатная квартира общей площадью 75,2 кв. м. на 4 этаже кирпичного дома бизнес-класса, расположенного по адресу: ул. Дегтярёва, д. 15, корп. 1 (микрорайон «Исторический Холм»). Дом сдан в конце 2024 года, обслуживается надежной управляющей компанией и сочетает в себе приватность, комфорт и статус.

• 📐 Уникальная планировка и параметры:
• - Умная планировка: популярная «распашонка» (окна выходят на две стороны).
• - Потенциал трансформации: конструктив квартиры позволяет легко перепланировать её в полноценную 3-комнатную или формат «евро-4».
• - Удобства: два изолированных санузла — огромный плюс для большой семьи.Потрясающие виды: из окон открывается панорама на Волгу, Чебоксарский залив и благоустроенный двор.
• 🔥 О доме и комфорте:
• - Капитальное качество: полностью кирпичный дом (застройщик «Отделфинстрой»).
• - Индивидуальное отопление: регулируйте комфортную температуру в любое время года и существенно экономьте на коммунальных платежах.
• - Дополнительный сервис: на цокольном этаже расположены паркинг и кладовые помещения.
• 🔒 Безопасность и благоустройство:
• - Приватная территория: закрытый жилой комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
• -Для детей и спорта: во дворе оборудовано большое количество современных игровых городков и спортивных площадок (включая теннисный корт).
• 🌳 Преимущества локации:
• - Тишина в центре города: дом расположен на Историческом холме. Здесь нет шума от оживленных магистралей, отличная экология и чистый воздух.
• - Всё рядом: в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, театры и набережная Волги для вечерних прогулок.
• - Перспектива развития: всего в 5 минутах ходьбы скоро начнется строительство новых современных школы и детского сада.